NULL
土地を買う際に覚えておこう① 高低差 | 館山市・南房総市の注文住宅・リフォームなら早川建設|ZEH対応の家・鴨川市

土地を買う際に覚えておこう① 高低差

(2020年02月03日)

土地の販売図面を見て、場所や広さの割に値段が安かった・・・!?

これは買いでしょうか? それとも止めておいた方がいいでしょうか!?

結論から言うと、販売図面だけでは判断できないので、現地を見て決めましょう!

2c820f8a5ddc2ab37773c8ca3226ecd8_s

 

 

 

 

 

 

 

今やインターネットの普及により、どこからでもパソコンやスマートフォンから、欲しい土地情報を得ることが出来ました。

ただ、販売図面や写真だけからだと解らない事、たくさんあります!

その一例として、土地の高低差についてお伝えいたします。

 

高低差って・・・そう、読んで字のごとく、高い所と低い所の差です。

どんなに平らに見える土地でも、若干の高低差は出て当然ですし、逆に少しでも差が無いと、排水を流す際に流れなくなってしまいます。

 

ただ、極端に高い所と低い所があると・・・床を水平に保つために、造成をしてある程度地面を均さなければなりません。

その分家を建てる工事費は上がりますから、いくら土地代が安くても、逆に造成費で他より高くつくことだってよくある話です。

南房総エリアでは見かけたことはありませんが、都内の住宅密集地などは、階段に面した土地も売られています。

368791e31d2ac6ae330e6676cd295d5f_s

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

私自身、過去に2メートル近い高低差がある土地で新築一戸建てを建てたことがありますが、その時は逆にその高低差を活かし、スキップフロアで段差のある家を作ったことがあります。

 

これは成功例ですが、ほとんどの方は難航されがちですので、素人目だけで判断せずに、住宅のプロにその土地で本当に家が建てられるのか?必ず確認してください。

そして、そのような土地でも活用方法があるので、まずはご相談くださいませ。

 

 

次回のテーマ 「土地を買う前に覚えておこう② セットバック」

 

 


 

 

先日我が家でくつろいでいたら、我が家のアイドルおミカンちゃんが、すっごく可愛かったんです💛

 

何だかんだ言って、結局おミカンちゃんはうちの相方が一番好き。

だから相方の前では、一番リラックスするようで・・・

29464

 

 

 

 

 

見てください! この安心しきった格好!

※女の子なので、見せたくない部分は隠しました💛

 

私にとっては、どんな若い娘のアイドルより、おミカンちゃんの方が可愛いです。

29468

 

 

 

 

 

 

 

 

 

おミカンちゃん、君に会うために毎日帰っているよ!!

 

見た目はキツネっぽいですが、れっきとしたポメラニアンの女の子です♪

29471

 

 

 

 

 

 

 

【ウルトラ怪獣紹介】 №017

宇宙スパイ プロテ星人

身長:1.7-46m  体重:100㎏-12,000t  出身地:プロテ星

初登場:『ウルトラセブン』 第29話 「ひとりぼっちの地球人」

CIMG3027

 

 

 

 

 

 

 

コイツ、めっちゃ強いです!

あのウルトラセブンも、プロテ星人を倒すことが出来なかったのですから。

自分自身を本体と抜け殻に分離することができ、セブンとは抜け殻を戦わせて翻弄させるという、非常に頭の良い宇宙人でした。

地球人の若者を使い、分子レベルで人間を分解する電送移送機を作り出しました。

 

なお、この時撮影で使われていたところは学習院大学のキャンパス(当時のピラミッド校舎)が使われており、2008年の解体の際にはこの話の上映会もされたそうです。

 

 

 

前回(2020/1/27)の隠れたサブタイトルの答え

『ウルトラマングレート』 第1話 「銀色の巨人」

 

 

 

 

 

★お問い合わせはこちら! → お問い合わせフォーム

TEL 0120-161-755
メール info@hayaken.co.jp

☆インスタグラムはこちら → instagram.com/hayaken_minamiboso
☆facebookはこちら → facebook.com/hayaken.jp
☆LINEはこちら → 友だち追加

 

 

tre o

tre u