注文住宅を新築する際の流れとは？スムーズに行うためのポイントもご紹介します！

これから結婚する方や家族が増える方で、
新築の注文住宅を購入する方もいらっしゃるでしょう。
しかし、購入までにどのような流れがあるのか、イメージがつかない方が多いと思います。
そこで、今回は注文住宅を新築する際の流れや、スムーズに行うための
ポイントをあわせてご紹介します。

□注文住宅購入までの流れについて

注文住宅を購入するまでの流れは、大きく分けて5つあります。

1つ目は、土地探しです。
予算や希望のエリアに沿って土地を探しましょう。
不動産会社に相談しながら探すとスムーズに進みます。

2つ目は、建築会社を決めます。
建築会社にも様々な種類があり、地域密着型の工務店であったり、
全国展開のハウスメーカーなどもあります。建築会社に迷っている際は、
モデルハウスや住宅展示場に行くことをおすすめします。

3つ目は、プラン作成です。
土地と建築会社が決まれば、そこでどんな間取りにするか、
デザインや仕様はどうするかのプランを作成し、見積もりをしてもらいましょう。
事前に自分たちの希望をまとめておき、プラン作成の際に伝えることでスムーズに進みます。

4つ目は、工事の契約です。
契約までの間に住宅ローンの仮審査や本審査がありますが、
審査が終わり借り入れの金額が決まると、本契約を結びます。

5つ目は、工事開始です。
ここまで来てようやく工事が始まります。
工事の前に、マナーとして近隣への挨拶をしておきましょう。
最近では、建築会社が行う場合も多いので、確認することをおすすめします。
工事が進んでいる際は、実際の現場を確認できるので、
自分の目で進捗を確認することも可能です。

注文住宅を新築するのには、かなりの時間が必要になるので、
できるだけスムーズに進めたいですよね。
そのためのポイントを3つご紹介します。

1つ目は、時間を逆算して考えることです。
例えば、子どもの学校入学の時期に合わせて注文住宅を購入するなら、
そこからどれくらいの時間を要するのかを逆算しましょう。
半年かかる場合もあれば、1年以上かかる場合もあります。
余裕を持ったスケジュールを組むのが賢明です。

2つ目は、家族の間で希望を一致させておくことです。
家族によって、家に求める希望は変わってくるでしょう。
事前にしっかりと話し合っておくと、家づくりがスムーズになります。

3つ目は、予算に余裕を持つことです。
住宅ローンばかりに着目しがちですが、工事費用のことも忘れてはなりません。
工事費用のことを忘れていて、思っていた予算を超えてしまうこともあり得ます。
そのため、余裕を持った予算決めをしておきましょう。

注文住宅購入までの流れと、スムーズに行うためのポイントをご紹介しました。
前述のとおり、時間と予算には余裕をもって注文住宅を購入しましょう。
また、注文住宅のことでご相談がある方は、お気軽に当社にご相談ください。

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